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💼 Características principales: 📍 Arriendo: 50 UF mensuales 🔸 Primer piso – 128 m² construidos: Áreas de bodegaje eficientes y organizadas Casino habilitado para alimentación y descanso del personal Baños y lockers para trabajadores Espacios de trabajo funcionales y bien distribuidos Contenedores para residuos peligrosos, cumpliendo normativa ambiental Patio cubierto de 140 m² con bodegas techadas: perfecto para almacenamiento externo o tareas operativas protegidas 🔸 Estacionamiento – 85 m²: Capacidad para varios vehículos o furgones de reparto 🔸 Segundo piso – 54 m² de oficinas: Oficina principal con baño privado Oficina para secretaría Oficina de proyectos Baño adicional Sala de estar Sala de reuniones para recibir clientes o coordinar equipos 🏢 Ideal para rubros como: Empresas logísticas y de distribución Servicios industriales o técnicos Comercializadoras con operaciones físicas Empresas de mantención, energía o telecomunicaciones Centros de acopio o respaldo de inventarios Oficinas con operación en terreno ✅ ¡Tu operación merece un espacio a su altura! Contáctate hoy con Claudia Campos, Propiedades 📞 +56 9 2763 9071 ¡Coordina una visita y asegura este espacio antes que otro lo haga! 🧱 Primer Piso – 128 m² Bodegas seguras Casino y área de descanso Baños y lockers Contenedores para residuos peligrosos Patio cubierto (140 m²) para almacenamiento o carga/descarga 🧑‍💼 Segundo Piso – Oficinas 54 m² Oficina principal + baño privado Secretaría, proyectos, sala de estar Sala de reuniones equipada Segundo baño 🚗 Estacionamiento – 85 m² Capacidad para varios vehículos, flota o visitas. 🧩 Sección inferior – Usos recomendados (en tarjetas o chips) Con íconos tipo “industria”, “paquete”, “energía”, “tecnología”: Empresas logísticas Servicios técnicos Comercializadoras Energía, agricultura y telecomunicaciones Centros de acopio o base operativo

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5.000 m² de superficie plana y 100% aprovechable Rol individual e inscripción en Conservador Obras de alcantarillado listas Red eléctrica aérea instalada (empalmes próximos) Agua disponible en el sector Caminos interiores anchos y estabilizados Entorno consolidado con empresas operativas (IceMar, Lipigas, logística, construcción, energía) No se paga peaje, acceso directo desde Ruta 5 Sur A solo minutos del Puerto de Puerto Montt y del límite urbano 📈 Potencial de desarrollo: Puerto Montt es una ciudad pujante y epicentro logístico del sur de Chile, conectando sectores acuícolas, forestales y comerciales. El crecimiento del parque industrial está avanzando hacia el sur, y estas parcelas están en la primera línea de expansión urbana, lo que asegura plusvalía a corto y mediano plazo. Además, la cercanía al límite urbano abre oportunidades futuras de recalificación o integración al radio urbano, con todas las ventajas que ello implica. 🛠️ Usos potenciales: Bodegas y centros de distribución Industrias acuícolas, metalmecánicas o madereras Talleres y depósitos industriales Instalaciones logísticas y transporte Plantas de producción o envasado Empresas de servicios energéticos Inversionistas que buscan dividir y vender en el futuro ✅ Ventajas frente a otras opciones: